BROKERS COUNTRY BARRIOS PRIVADOS. Tortuguitas, Buenos Aires, Argentina  
** Pilar**Tortuguitas**Benavidez **escobar.** Maschwuitz **zona Norte**  
Tel : 11-57136336 -  
 
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Countries y Barrios Privados en Venta ( IB-168712 )
Precio u$d445.000 Escritura según ley
Expensas : 5600
Countries y Barrios Cerrados Escobar, Pdo. de Escobar, Buenos Aires
dirección : barrio privado los tacos y PATRICIAS ARGENTINAS
verMapa
 
BARRIO PRIVADO LOS TACOS II UBicado en el km 38 del ramal a Pilar, a solo 300 mts de panamericana, excelente entorno , rodeado de barrios privados, countryes, colegios, shoppings y centros comerciales.
Sup. Lote: 780 m2 – Lote arbolado (uno de los pocos lotes arbolados de Tacos), parquización realizada en el frente con sauces.
Sup. Cubierta: 240 m2
Sup. Semi cubierta: 60 m2
Casa en 2 plantas estilo Villa Italiana
PB: patio de acceso con fuente (la fuente posee conexión para colocación de recirculador de agua y válvula de desagote y limpieza); hall de acceso; cocina completa con alacena (muebles laqueados blanco,mesada de mármol; living; comedor; family; dependencia de servicio con baño; lavadero; toilette y baulera
Doble galería, parrilla con mesada y pileta; herrería de parrilla completa con tapa y puertas bajo mesada/parrilla.-
Baño exterior de pileta; depósito de guardado exterior; sala de máquinas; espacio para estacionar hasta 5 autos chicos (posibilidad de realizar pérgola/garaje), piscina y parque .
PA: 2 dormitorios con placcard (ambos de 3.50 x 4.00); baño completo con vanitory; dormitorio principal en suite con terraza; vestidor; baño en suite con doble bacha, box de ducha e hidromasaje.-
Características técnicas
 Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH laminado (doble vidrio con cámara de aire) y mosquiteros.-
 Amoblamiento de cocina laqueado blanco y vidrio esmerilado.
 Cocina y campana de acero inoxidable.-
 Mosaico calcáreo en patio frente, galerías, toilette, cocina y área de servicio.
 Porcellanato Legni con zócalos de madera en resto de la casa excepto baños. Baños porcellanato importado.-
 Grifería Hidromet
 Doble tanque de agua (cisterna con bomba y reserva elevado)
 Doble tablero eléctrico (uno interior y uno en sala de máquinas para abastecimiento exterior), dimensionados para diseño de circuitos adicionales
 Conexión preparada en sala de máquinas para colocación de grupo electrógeno grande para abastecer toda la vivienda.-
Instalación de baja tensión para provisión de TV tanto por cable como por Direct TV; instalación preparada para central de alarma.-
 Calefacción por radiadores con caldera individual (caldera en sala de máquinas)
 Agua caliente sanitaria por termotanque de alta recuperación (en sala de máquinas)
 Conexión de aire acondicionado preparada/ escondida; desagües de aire acondicionado por circuito de desagüe.-
 Circuito de desagües pluviales escondidos (evita que “chorreen “ las fachadas)
 Luminarias exteriores de diseño bidireccionales.-
 Interiores de placcard y vestidor.-
Consideraciones
 Los interiores de placcard y vestidor completos con diseño básico stadard (posibilidad de agregar accesorios como adicional y elegir color de terminación)
 Los electrodomésticos (cocina, campana, caldera con radiadores, bomba presurizadora y termotanque) se colocan al momento de la compra de la vivienda a fin de garantizar la validez prolongada de las garantías.
 Adicionales: pérgola para autos; pileta; diseño y parquización de jardín; sistema de riego.-
 Por reglamento la vivienda aún puede crecer en metros cubiertos o semicubiertos.
 Los planos municipales se encuentran ya aprobados con pileta incluida de 8 x 4; a fin de evitar trámites y gastos posteriores.

Características
Estado A estrenar Gas Si
Superficie Lote 780 m² Cloacas Si
Orientación Oeste Agua Si
Superficie Construida 280 m² Asfalto Si
Tamaño Lote Energia Si
Apto Banco Si Teléfono Si
Servicios Cable Si
Gas Si

Consulta
Por el inmueble : IB-168712
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